1992〜2002年築, 専有面積64.11㎡〜84.11㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+7.0%
佐倉市
27.6万円/㎡
前年比-5.5%
エステ・プラザ京成佐倉駅前
千葉県佐倉市鏑木町
京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩2分
1997年築 / 17階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
2,528万円
34.1万円/㎡
1,411
2,156
2,900
3,644
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,900万円
29.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
エステ・プラザ京成佐倉駅前
2,780万円（37.5万円/㎡）/ 15階 / 74.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は31.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 37.5万円 | 15階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,980万円 | 40.2万円 | 15階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 26.2万円 | 6階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,390万円 | 28.7万円 | 6階 | 83.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 26.7万円 | 17階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 40.2万円 | 15階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 2,680万円 | 36.2万円 | 15階 | 74.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/17 | 2,180万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,390万円 | 32.2万円 | 12階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,180万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,390万円 | 32.3万円 | 12階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,380万円 | 32.1万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,490万円 | 33.6万円 | 12階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,490万円 | 33.6万円 | 15階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,490万円 | 33.6万円 | 12階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,380万円 | 32.1万円 | 15階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,100万円 | 26.7万円 | 17階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,680万円 | 36.2万円 | 15階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,780万円 | 37.5万円 | 15階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,480万円 | 31.5万円 | 17階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 38.9万円 | 15階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 23.3万円 | 6階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/15 | 1,700万円 | 22.9万円 | 15階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 2,380万円 | 32.1万円 | 7階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 1,798万円 | 24.3万円 | 17階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 1,999万円 | 27.0万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | エステ・プラザ京成佐倉駅前 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅2分 | 2,780万円 | 37.5万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南 | 1997年 | 161戸 | SRC |
| 2025/04/16 | パストラルハイム佐倉志津壱番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 169戸 | SRC |
| 2023/06/21 | レクセルガーデン志津 佐倉市西志津一丁目 | 志津駅8分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 204戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、佐倉市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は佐倉市の平均と比較して35.9%割高です。
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